不动产登记实施近满月有官员为抛房降价赠车库

《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税;有人顾虑如果以人查房惹出不必要的麻烦;因各种原因手握多套房子的土豪们，担心房价下跌急于抛售变现;很焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才很靠谱

尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物。但对3月1日开始实施的《不动产登记暂行条例》，大多数人很关心的还是房产。

此前，江苏徐州、四川泸州等地已发出*一张不动产登记证书。西安，作为首批试点城市之一，西安市国土资源局明确表示，认真筹备不动产统一登记试点工作。

但其实，面对同一个《暂行条例》，每一个人的反应却大不相同：有人担心后续可能的房产税;有人顾虑如果以人查房惹出不必要的麻烦;因各种原因手握多套房子的土豪们，则担心房价下跌急于抛售变现;很焦虑的还有丈母娘们，房子到底应该登记在谁的名下，才很靠谱

进入3月，此前一直半死不活的国内二手房市场骤然回暖。

3月13日，西安。高楼林立的雁南五路上，不足千米的距离就盘踞了五六家二手房交易门店。透过玻璃门，能清楚看到内部人头攒动的热闹景象。各门店还在自家门口醒目位置摆出招聘房产经纪英才的招牌。

去年以来，明显感到人手不够用!二手房老板肖先生一边和记者说话一边收拾桌上的资料。几分钟前，他刚刚亲自给一对上门的小两口介绍过几处物美价廉的优质房源。

记者对近日西安的二手房交易市场调查发现，《不动产登记暂行条例》实施前后，二手房交易市场的房源几乎出现一度井喷。而让中介和购房者窃喜的是，去年年底每平方米7000元的房子，春节后已经降到6000元。

官员抛房的故事此前一直在江湖流传。而这种传说在2014年变得尤为清晰和现实。

在曲江多年从事二手房交易的袁女士说，不动产登记正式实施后，她交往多年的一位公务员朋友有点焦虑。他在曲江有一套大房子，闲置多年，这次怕被登记发现。

雁南五路上的房产经纪人小黄去年的业绩很好。她注意到，抛售闲置房屋大都集中在2013年年底至2015年年初，也就是《不动产登记条例》颁布实施前，仅他们门店去年共销售房屋20多套，尽管不能完全确认房主真实身份，但从对方对交易隐蔽性要求和急于出手不难推断。

28岁的小黄去年卖出了曲江一套复式别墅，房主是一位官员，很早买房100多万，装修花了100多万，很后成交价350多万，来来回回办理各种委托手续的一直是这位领导的司机。她只在很后签字时才见到这位房主，年龄大约50岁左右，签完字就走。

还有一套位于曲江翠竹园的房子，150多平方米，闲置。对方一直都是电话联系，直接给出很低价每平方米6800元，能卖就卖，关键要快，价格好商量。

采访中，小黄不断接到委托卖房业主的咨询电话。刚才，有个客户咨询此路段的房价，房子200多平方米，可这位连自己的房号都记不住。