万科销额已超去年全年 今年突破2000亿无悬念

时间:2014-11-6 9:31:33 　　11月4日晚，保定癫痫病专业医院在哪地产龙头万科发布了其10月份销售简报，而从结果上看，万科在“银十”这一传统的销售旺季表现不错。

公告显示，2014年10月份，万科实现销售面积190.6万平方米，销售金额220.9亿元。2014年前十个月，公司累计实现销售面积1454.4万平方米，销售金额1711.4亿元，分别同比增长了14.8%和17.3%。而万科今年前十个月1711.4亿元的销售金额，也超过了去年全年的1709.4亿元。

此前，业内纷纷认为，万科2014年的销售额肯定要突破2000亿元，而从目前的情况看，随着万科年末发力，全年销售额或超2100亿元。

万科三季报显示，1月份-9月份万科实现销售面积1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元，同比分别增长珠海癫痫病专治医院15.0%和16.0%。

而由于今年的项目竣工主要集中在四季度，万科前三季度结算不多，营业收入与去年同期基本持平，为631.4亿元；但通过推广“轻资产、重运营”模式，万科投资收益大幅增长，前三季度累计实现净利润64.6亿元，同比增长4.8%。

对此，公司董秘谭华杰表示，公司4季度竣工面积占全年竣工的比例历来较高，今年这一特征尤为明显。随着未来几个月竣工交付高峰的到来，预计全年竣工量将与年初计划相差不大。

截至3季度末，万科已售出尚未结算资源的合同金额为2193.7亿元，较年初增长35.1%。净负债率进一步下降至26.2%；持有的货币资金较年初增长43.8亿元，至487.4亿元。

土地方面，由于市场调整趋势明显，万科在拿地上保持谨慎。前三季度，万科新获取27个项目，对应规划建筑面积415.2万平方米。

而自2014年9 月份销售简报披露以来，万科又新增加项目4个，分别为深圳紫悦山项目、广州天河软件园二期项目、合肥庐阳区周湾项目及重北京军海医院治疗癫痫庆高新区高九路项目，合计地价症状性癫痫款约57.89 亿元。