2016年过半，你的投资理财“成绩”如何倘若年初买了黄金，那么半年已有两成多收益；如果买房一等再等，现在比年初又要多掏“银子”了。记者盘点发现，今年上半年申城新房价格上涨了8%，国际金价飙升了24%，人民币癫痫有哪些脑电图常识贬值2.1%，沪指跌幅逾17%。

申城楼市

上半年新房价格再涨8% “沪九条”冷却成交量

在刚刚过去的六月份，上海新建住宅的成交均价为36265元/平方米，而去年12月份这个数值是33562元/平方米。以此推算，上半年上海新建住宅的价格上涨了8.05%。

今年上半年，上海楼市很大的新闻就是3月25日出台的“沪九条”，haimaku，给持续升温的楼市当头来了一盆冷水。新政出台之后，市场降温效果显著。市住建委主任顾金山表示，应该说整体效果比较明显。“新政实施后的*一个月，一手房和二手房的成交面积为120万平方米和210万平方米，这较新政实施前的一个月减少了43%和58%。新政实施后的第二个月，又减少了38%和32%。”

虽然成交量跌了，但是从成交均价来看，房价并没有跌。一方面，5月份以来上海土地市场连连升温，周浦、顾村、嘉定新城等地块纷纷上演了“面粉贵过面包”的情况，间接推动了周边房价。另外一方面，今年上半年置换性的需求升温显著，受此影响，上半年豪宅成交量超过去年全年。分析师认为，豪宅客群受政策的制约力较小，楼市政策越收紧，市场信心越大，反而刺激了这类客群入市的积极性。

从政策角度而言，近十年楼市调控年年在执行，然而房价却越调越高。所以，下半年要让房价真正回归理性，解决老百姓的心理预期、楼市制度建设和监督显得更为重要。

此前上海土地连番被热炒，不过不久前国土资源部下发了昆明看癫痫病好的医院新的土地利用规划纲要，其中上海有将近6万公顷的土地将被划归为建设用地，此举大大缓解了地荒。因此接下来有关部门一定要做好解释工作，不要再让有哪些方法治疗癫痫比较好“地荒”的恐惧延伸到“房荒”，让房价因土地预期而被炒高。

在“沪九条”政策中，房产预防癫痫病吃什么药物中介的场外配资被严令禁止，同时开发商捂盘惜售也将受到严查，这些规范建立之后是否能够有效地执行，也直接关系到上海房价。