北京楼市调控全面升级。北京市住建委副主任王荣武昨日表示，北京将采取七条措施（简称“京七条”），完善现有调控政策执行机制，坚决稳定房价。其中，加快中低价位自住型改善型商品住唐山市有治疗母猪疯的医院吗房建设是“京七条”的重中之重。

与“京七条”一同出台的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》明确，北京市今后将加快发展自住型商品住房，采取“限房价、竞地价”等方式供地，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段保定市有免费治疗母猪疯的医院吗、同品质商品住房低30%左右，年底前完成2万套供应，明年预计完成5万套，将占新增供应的50%以上。

对于购买资格，《意见》规定，符合限购政策具有购房资格的家庭均可购买，其中两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。同时，购房家庭只能购买一套，并且在取得房产证后5年内不得转让；5年以后转让的，需交纳30%增值收益。

据了解，北京今年已供应6宗自住型商品住房供地，分别位于昌平、朝阳、海淀、丰台、房山、通州，年底前还将推出6至7宗集中建设的自住型商品房地块。同时，在近期将出让的商品住房项目用地中，也将采用竞建等方式配置自住型商品住房。

此外，“京七条”还要求，加强限购政策社会监督，组建限购监督委员会，严厉打击骗购行为，造假者5年内不得再次购房；进一步严格差别化住房信成年人癫痫病如何治疗贷政策的执行，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严格资金监管，加强审查和税收稽查；强化价格引导，严查变相涨价项目；加强市场监管，部门联动，严厉打击各种违法违规行为；加强市场信息公开，提高市场信息透明度，防止误导误读。

“京七条”强调，对房价过高、上涨过快、利润率过大的项目，将启动全额监管，重点审查地价款来源和开发成本，并加强税收征管和稽查，截断企业高价买地高价卖房的利益驱动。对存在闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等违法违规行为的房地产开发企业，采取禁止其参加土地竞买、不对其发放新开发项目贷款、强化土地增值税征收管理等措施。对于项目定癫痫病的起因价高涨幅大且不接受政府引导的项目，将暂缓上市。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，今明两年7万套房源会彻底改变市场的预期，恐慌性抢房很可能消失。他认为，该政策标志着楼市调控的新思路，从以前的政府做保障房，以外归市场，变成了低端有保障、中端有支持、高端有市场，是在不太影响地方土地财政收入的前提下，稳定房价预期增加供应的很快的办法，对全国房价高涨的一二线城市都有推广意义。