天津日报记者 李家宇 陈璠 见习记者 马晓冬 贾云娇 330楼市新政出台后的*周末，迎来了清明小长假。在二套房首付很低四西安治疗癫痫病医院哪家较好升温。

新房二手房都挺热

小长假期间，在位于红旗路上某知名项目，置业顾问薛女士中午1点半还没吃午饭，仍在带着客户看样板房，一上午时间，这已经是她接待的第8组客户了。她介绍说，看房的客户明显比以前多了，而且成交的意愿也更强烈。该项目销售总监表示，小长假3天，客户来访量迅速增加，销售人员有些忙不过来，至少每天成交5套，政策利好对成交起到了很好的促进作用。

记者在假期走访发现，本市二手房市场买卖双方交易意愿较高，同时中介机构统计显示进店咨询量与挂牌量均上涨了20%左右。业内人士预计，4月份本市二手房市场将呈现供需两旺，交易量会持续上涨。在网上房源搜索中，下瓦房、广开四马路、金狮桥等地铁沿线片区房源的关注度相对较高。

交易量或进一步上升

我爱我家市场研究中心总监郭燕表示，预计相关政策完全明朗和落地后，交易量还会进一步上升。目前，二银川治疗癫痫医院排名手房买卖双方的交易意愿较高，房源快速消化会使得购房者的急迫性治疗癫痫病北京很*的医院加强，从而忽略一些细节和交易风险，对此她提醒，购房者落实价格细节很重要，不少购房者担心出手慢房子涨价会着急签约，此时需要注意在签约过程中一定要就违约条款进行详细落实，尤其业主此时的心理价位波动较大，以防出现签约后因价格变动而出现违约情况。

部分二手房的卖主借机涨价，治疗癫痫病三甲医院具备哪些优势呢也让很多还在观望的买房人开始紧张起来。某中介机构工作人员周女士介绍说，卖主的心理预期略有上涨，部分卖主打电话来要求涨价；以前是买主交税、卖主净落；受益于新政，买主省下来的税，卖主也想沾光；但是涨的不多，一般是两三万元；但是卖主要求涨价，也降低了成交的可能性；对于中介来说目的是收取佣金，希望的是买卖双方尽快成交。

记者从多家中介机构了解到，要求涨价的卖主大多是房产介于2至5年之间，按照新政可以免营业税的房主；虽然卖主借机涨价，提高挂牌价格，但涨价后未必有人买；一般卖主都是一开始心气儿高，有段时间不成交，自己就下调价格了。