城市快报记者 姚华 本月3日备受关注的编号津南红(挂)2016-099号宗地(即南开区制本厂地块)以18.1亿元正式出让，较8.5亿元的挂牌起始价溢价113%。从安居客、赶集网搜索发现，该地块出让后，周边二手房源关注度激增五成以上，报价也略有上涨。

据了解，制本厂地块位于市中心南开区长虹公园西北角附近，东至现状建筑物，南至长虹公园，西至星光广场，北至黄河道，紧邻地铁2号、6号线换乘站长虹公园站，地理位置优越。从我爱我家等中介机构了解到，该地块出让后，黄河道沿线和咸阳路片区二手房源明显升温。

值得关注的是，随着黄河道、咸阳路片区二手房源关注度的上涨，部分房源也开始坐地起价。从58同城搜索发现，部分房源报价涨幅在5至10万元左右。而从全市二手房市场来看，整体成交情况保持平稳。根据市国土资源和治疗癫痫病怎么办房屋管理局公布的每日房价统计，上周全市二手私产住宅共成交3753套，成交均价12176元/平方米，与之前一周相比基本持平。房天下王琳认为，一方面制本厂地块出让后，提升了周边二手房主的价格预期；另引发癫痫的病因一方面，地铁6号线的开通试运营也促使周边交通配套升级。不过业内医生同时提醒，受上半年新房二手房市场成交火爆影响，购房羊角风治疗方法需求已被提前透支，目前市场主要以卖一买一的改善型客户为主，该类客户对价格较为敏感，因此房主上调报价很难被市场接受。

制本厂地块周边二手房情况

位置板块 小区 主力房源(平方米) 成交均价(元/平方米)

红旗路以东盛达园二室：90-100 3500山东治疗癫痫病医院哪里很好0-40000

天香水畔二室：80-100 34000-40000

红旗路以西临潼西里一室：40-50 19000-22000

大000-22000