伴随着2013年广州住房博览会的开幕，楼市的“国庆”气氛逐步被点燃。广州市国土房管局透露，将在13日揭幕的住博会是历年来参展企业和楼盘数量很多的一次，有30多家集团旗下的140多个楼盘亮相。而今年国庆黄金周的新货供应量新密市哪里治癫痫病也为近年来新高，预计在售货量多达5万多套。

供货高峰期

9月上旬，广州一手楼市依然不温不火，但这种局面也许将随着中下旬的到来而发生改变。据广州市国土房管局透露，13日开幕的广州市住房博览会上，140多个楼盘参与展出和销售，涉及30多个企业集团，而这些楼盘都是冲着本年度的黄金周销售旺季而来。

参展楼盘数量创下历年新高，也从侧面反映出今年广州楼市的市场供应量颇为充足。据合富辉煌集团市场研究部监测，预计“十一”黄金月期间（9月1日~10月7天水癫痫病治疗好医院日），全市（十区两市）在售货量5.3万套，供应量为近年来很高。

据悉，今年纳入这一时间段销售的新货约1.28万套，存货约4万套。

值得提及的是，新货供应量是很近三年以来很多的一次，其中已拿预售证约5000套，占比40%。预计中心六区新货3273套，仅占十区货量的26%，而已拿预售证的新货只有1149套。

合富辉煌透露，新货以刚需产品为绝对主力，预计“十一”期间新推货量中刚需产品（120平方米以下的两房及三房）新货有9000多套，占总货量的70%，除越秀、天河、海珠区较多120平方米以上大户型外，其他区域均以120平方米以下产品为主。

几家大型集团，也在9月开始逐步进入供货高峰。例如保利地产（行情，问诊）7、8月份销售受到供货不足的影响环比有所放缓，但该公司透露未来两月新货将逐步推向市场，以填补货量的不足。

郊区竞争激烈

如同今年以来广州楼市的总体特征，国庆前后的推货量仍然以郊区为主，市区货量相对较少。

合富辉煌统计显示，外围区域是新货供应重点区域，同样，参与本届住博会的楼盘，也大部分集中在这些区域，其中南沙参展数量较为突出。

其中萝岗区新货供应量史上很高，预计有1590套，其中公寓产品1050套，新货量远超往年黄金月。花都区新货价格普遍涨幅较大，预计约2500套，货量属于历年黄金月的中等水平。南沙区新货充足，预计将有10个项目，共2000多套新货推出（全为洋房产品），同比去年“十一”增加八成。番禺区新货预计3000多套，与过往“十一”黄金月货量相当。

除了普通的住宅产品，借着公寓的名称而销售的“类住宅”也迎来供应高潮并抢夺投资客源。据不完全统计，“金癫痫病的发作九银十”期间广州商业公寓产品货量丰富，有10余个在售或即将发售的楼盘，分布在天河、萝岗、番禺、南沙等区域，总量超千套。

其中番禺是供应大户，包括位于市广路的敏捷伊顿公馆、大石1德宏州医院治疗癫痫病怎么样05国道左侧的敏捷御峰国际以及保利大都汇、奥园越时代等平层和LOFT公寓，都将在近期面市或推出新货。